Обязательность экспертизы проектной документации

Разъяснение применяется при реализации объектов капитального строительства в Тамбовской области в контексте требований экспертизы, закупок и финансового контроля. Материал используется заказчиком и (или) техническим заказчиком для понимания условий, при которых проектная документация подлежит обязательному экспертному рассмотрению в рамках проектного и контрактного цикла.

Нормативные основания

Обязательность экспертизы проектной документации устанавливается нормами градостроительного законодательства и подзаконных актов, регулирующих подготовку, утверждение и реализацию проектных решений по объектам капитального строительства. Требования к составу проектной документации и условиям её экспертизы определяются в зависимости от источника финансирования, категории объекта и характера предполагаемых работ.

Суть вопроса

В рамках реализации проектов капитального строительства возникает необходимость определить, подлежит ли проектная документация обязательной экспертизе либо допускается выбор формы экспертного рассмотрения. Вопрос связан с этапом утверждения проектных решений и последующей возможностью использования документации для финансирования, закупок и начала строительных работ.

Применение на практике

На практике обязательность экспертизы учитывается при подготовке проектной документации к утверждению и при планировании сроков проектного цикла. При наличии требований об обязательной экспертизе проектная документация представляется на экспертное рассмотрение до утверждения и использования в сметных расчётах, формировании НМЦК и заключении контрактов. В случаях, когда законодательством допускается выбор формы экспертизы, заказчиком определяется государственная либо негосударственная форма экспертного рассмотрения с учётом установленных условий.

Связь с экспертизой и контролем

Результаты экспертизы проектной документации используются при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля. Отсутствие обязательной экспертизы в установленных случаях рассматривается как основание для замечаний при контрольных проверках и может повлечь возврат документации на доработку при реализации объектов капитального строительства в Тамбовской области.