Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Тамбове и Тамбовской области в случаях, когда проектная и сметная документация подлежит экспертизе и законодательством допускается использование негосударственной формы экспертного рассмотрения. Материалы процедуры используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений и сметной стоимости, а также при подготовке документации к финансированию и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Назначение процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектно-сметной документации в части соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов, а также для проверки достоверности сметной стоимости. В рамках экспертизы анализируется согласованность проектных решений и сметных расчётов, корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов, а также обоснованность объёмов работ и стоимости ресурсов.

Когда применяется

• при подготовке проектно-сметной документации к утверждению в случаях, когда допускается выбор негосударственной формы экспертизы;
• при формировании и подтверждении сметной стоимости объектов капитального строительства;
• при обосновании НМЦК на стадии планирования закупок;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов с последующим повторным представлением документации;
• при использовании результатов экспертизы в процедурах финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация и сметная документация в составе, установленном нормативными требованиями, представленная для подтверждения соответствия и достоверности сметной стоимости.

Проверяемые элементы

• состав и структура проектной документации в соответствии с требованиями ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• корректность применения сметных нормативов, индексов пересчёта и коэффициентов;
• обоснованность объёмов работ и стоимости ресурсов, учтённых в сметных расчётах;
• согласованность проектных решений и сметной части проекта.

Исходные материалы

• проектная документация в полном составе разделов;
• сметная документация (локальные и объектные сметы, сводный сметный расчёт стоимости строительства);
• ведомости объёмов работ и спецификации материалов и оборудования;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация, технические условия и задание на проектирование.

Типовые замечания

• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• применение сметных нормативов, не соответствующих видам и условиям работ;
• ошибки в применении индексов пересчёта и коэффициентов;
• расхождения между проектными решениями, ведомостями объёмов работ и сметами;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Материалы используются заказчиком при утверждении проектной и сметной документации, формировании НМЦК и представлении документации на последующие этапы экспертизы и финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Тамбове и Тамбовской области.