Экспертиза проектной документации

Наша компания производит проверку и экспертизу строительной документации по разным показателям. В процессе этого исследования определяется, насколько целесообразно определенное технологическое решение во время проектирования дома, каким образом оно отобразится на себестоимости работ.

Помимо этого, исследование проектной документации дает возможность обосновать общую смету, определить правильность ее расчета. Кроме соответствия действующим методам, правилам создания сметы, в процессе экспертизы рассматривают структуру расходов, их полный объем, указание всех требуемых работ и исключение нецелесообразных и лишних трудозатрат.

Немаловажно в проекте и смете учитывать все виды работ, это даст возможность избежать фактических дополнительных неучтенных затрат. Помимо этого, корректная смета позволяет определить адекватность цен, которые предложены от подрядчика.

В процессе исследования документы проверяются по ряду параметров:

• с учетом стоимости проводимых работ в коммерческих расценках и расчете сметных правовых баз;
• с учетом включения в документацию видов и составов строительных работ;
• с учетом стройматериалов и оборудования – в рыночных расценках и в аналогах цен на материалы и оборудование, которые указаны в спецификации к проектной документации;
• с учетом суммы включенных затрат на оплату труда строителям, накладных и транспортных расходов и т.д.

При этом проектные и сметные документы обязаны соответствовать условиям некоторых градостроительных и технических регламентов (по экологической, пожарной, производственной безопасности), планам земельной территории и т.д.