экспертиза зданий и сооружений, проведение технического надзора
 

+7 (961) 425-28-85


Технадзор

Проведение технического надзора – это возможность для инвестора или заказчика постоянно иметь в наличии всю актуальную информацию о производстве работ на стройплощадке. Актуальными услуги технадзора являются для тех заказчиков, которым строительная сфера не является близкой, а само строительство – вовсе не профильная область. Ведь строительные работы являются специализированной сферой деятельности, для проведения такого типа технадзора требует от проводящих ее специалистов высочайшего уровня компетенции в этой сфере.

Ни для кого не секрет, что часто недобросовестные подрядчики, умело пользуются неосведомленностью заказчиков в сфере строительства, изо всех сил пытаются получить как можно больше денежных средств за те виды работ, которые либо вообще не производились, либо были осуществлены с браком, что требует дополнительных финансовых средств для их ликвидации.

Успешный многолетний опыт профессионалов по технадзору (техническому надзору) говорит о том, что намного дешевле изначально не допускать появление брака, чем проводить работы для его ликвидации в будущем. Технадзор над строительным процессом полностью исключает возможность некачественного производства любых работ.

При техническом надзоре наши эксперты проводят такие исследования:

- определение соответствия завершенных этапов строительства требованиям ТУ, ГОСТ, СНиП или прочей действующей технической/нормативной документации при ремонте или строительстве,
- непрерывный контроль строительного процесса на предмет четкого соблюдения установленных проектом требований, контролируется также и наличие паспортов качества на все применяемые при производстве работ материалы,
- контроль ведения подрядной фирмой исполнительных документов – журналов производства работ, журналов входного контроля, а еще – журналов специальных работ, техники безопасности, разных исполнительных схем,
- еженедельный анализ развития проекта – отставание/опережение календарного графика, графика поставки оборудования, финансирования, а также людских/материальных ресурсов,
- анализ объемов завершенных работ, определение их соответствие утвержденным сметным документам. Если же ряд работ был неучтен – эксперты компании по технадзору анализируют их обоснованность/корректность по отношению к предъявляемой стоимости,
- выдается предписание Подрядчику (в случае выявления отклонений от условий договора, строительных норм/правил, проекта) об устранении обнаруженного и обеспечивают тщательный непрерывный контроль над этим процессом.

По окончании каждого периода заказчик получает отчет о результатах контроля над качеством строительного процесса, обнаруженных дефектах, их устранении, а еще – о размере денежных средств, которые были сэкономлены в результате нашей работы.

Исходя из опыта, стоимость реализации конкретного проекта без осуществления контроля над строительством, с применением технадзора отличается приблизительно на 15-ть или 25-ть процентов от предъявляемой подрядной фирмой стоимости на выполняемые им работы. Именно это делает использование независимых экспертов по технадзору над строительным процессом выгодным, даже при учете возникновения необходимости непрерывного их присутствия на строительной площадке.

Помимо денежных средств, наши специалисты по техническому надзору позволяют сэкономить 2-ой, а может быть и 1-ый по степени значимости показатель строительного проекта – это время реализации проектных работ, ведь время на устранение дефектов практически не используется – мы предупреждаем появление любого брака.
392000, г. Тамбов, ул. Студенецкая, 16

Copyright © 2011 Экспертиза и оценка в строительстве